Question 1

Come funziona il servizio fotografico?

Accepted Answer

Il costo del servizio fotografico è a carico di Co-Host Sardegna. Siamo noi ad organizzare uno shooting fotografico professionale dell’immobile e a darti dei consigli su come valorizzare al meglio la tua casa.

Question 2

Con che frequenza riceveró i pagamenti?

Accepted Answer

I pagamenti relativi alle prenotazioni concluse nel mese, verranno liquidate entro il 10 del mese successivo.

Question 3

Come posso tutelarmi da eventuali danni arrecati al mio immobile dagli ospiti?

Accepted Answer

Co-Host Sardegna offre una assicurazione convenzionata che copre le spese derivanti da danni causati dagli ospiti durante il loro soggiorno. Grazie agli accordi con la compagnia assicurativa partner, il costo della polizza, a carico del proprietario, è nettamente inferiore alla media di mercato. Per danni di piccola entità è previsto un deposito cauzionale che richiediamo a ciascun ospite.

Question 4

Quanto posso guadagnare con il mio immobile?

Accepted Answer

In fase di avviamento dell'attività ricettiva valutiamo ogni aspetto della tua casa, come ubicazione, stagionalità, confort e servizi offerti, per fornirti una stima di guadagno reale. Ipotizziamo quindi un prezzo medio giornaliero e un occupazione media in base ai vari periodi dell'anno, così da poter fare una stima realistica dei possibili guadagni.

Question 5

Chi si occupa delle pratiche burocratiche?

Accepted Answer

Subito dopo la firma del contratto, Co-Host Sardegna si occuperà di avviare tutte le pratiche amministrative necessarie all'avviamento dell'attività ricettiva. Ci occupiamo di tutto noi.

Question 6

Chi si occupa delle comunicazioni con gli organi di controllo?

Accepted Answer

Siamo noi che ci occupiamo di comunicare con la Questura per la denuncia dei nominativi di ciascun ospite che viene ospitato nella tua struttura. Ci occupiamo inoltre del ritiro e del pagamento dell'imposta di soggiorno.

Question 7

Come funziona la tassazione per gli affitti brevi?

Accepted Answer

Il Proprietario resta il titolare del rapporti di locazione con gli ospiti.
Il proprietario potrà optare se applicare il regime di cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (aliquota marginale in base alla fascia di reddito). Tale scelta avviene al momento della dichiarazione dei redditi.
Nel caso il proprietario sia una società, si applicherà la normativa fiscale in tema di reddito d’impresa.

Question 8

Dove posso monitorare l'andamento del mio immobile, le prenotazioni confermate e gli incassi previsti?"

Accepted Answer

Co-Host Sardegna mette a disposizione dei proprietari un portale dedicato dove è possibile monitorare i dati degli ospiti, i guadagni, le date in cui l'immobile sara occupato e le statistiche sull'andamento della struttura. Tramite il portale inoltre i proprietari possono bloccare nel calendario alcune date in autonomia per poter usufruire del proprio immobile.

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I NOSTRI SERVIZI PER GLI AFFITTI BREVI

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GESTIONE BUROCRATICA

Pepariamo tutta la documentazione necessaria all'avvio dell'attività, inviamo le comunicazioni alle autorità, riscuotiamo e versiamo l'imposta di soggiorno.

CHECK-IN E ACCOGLIENZA

GESTIONE DEGLI IMPREVISTI

GESTIONE DEI PAGAMENTI

Mensilmente riceverai i tuoi guadagni al netto delle nostre competenze e sarai sempre aggiornato sul calendario delle prenotazioni.

SHOOTING E HOME STAGING

Ti aiutiamo noi a valorizzare la tua casa, un servizio fotografico professionale la renderà più attraente.

GESTIONE DELLE PRENOTAZIONI

CHECK-OUT E ISPEZIONE

Alla fine di ogni soggiorno salutiamo gli ospiti e ci accertiamo che tutto sia in ordine.

PULIZIA E LAVANDERIA

SERVIZI EXTRA PER LA TUA CASA

Se richiedi i nostri servizi extra, ci occuperemo noi della manutenzione ordinaria e straordinaria della tua casa.

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